KARACABEY’DE KAFA KARIŞTIRAN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ!

Karacabey’in Canbalı Mahallesi 337 ada 19 ve 31 nolu parsellere ilişkin “Ticaret Konut Alanı, Park Alanı ve Yol” kullanım kararları getirilmesine yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı. Ancak, Türkiye Şeker Fabrikaları A.Ş. adına kayıtlı olan bu parselle ilgili yapılan plan değişikliğinin neden Karacabey Belediyesi tarafından yapılmadığı sorgulandı.

Söz konusu düzenlemenin Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın yetkisinde olsa bile ilçedeki hiçbir kurum ve kuruluştan, akademik odalar ve kamuoyundan görüş dahi alınmadan yapılması eleştiri konusu oldu. Kararname ile bu değişikliklerin yapılması özellikle Karacabey’deki yerel iradelerin yok sayılması anlamı taşıdığı belirtildi.

Konuyla ilgili bazı bilim insanları ve siyasilerde, her şeyin alelacele satıldığı düşüncesi hakim olurken, kamu eliyle ‘yapsatçılık’ algısının göz göre göre yaratılması şaşkınlık yarattı. Her ne kadar yerel hiçbir mekanizmaya takılmamak ve de vakit kaybetmemek adına Ankara’dan plan değişikliğine gidilmesi yine de ilginç karşılanırken; “Bu neyin sabırsızlığı?” yorumlarına neden oldu.

Karacabey’in yanı sıra benzer bir şekilde İnegöl’deki plan değişikliklerini köşesine taşıyan Olay Gazetesi Yazarları’ndan Yaman Kaya, “Bursa’da Cumhurbaşkanlığı Kararnameleri ile dikkat çeken imar değişiklikleri” adlı yazısıyla ilginç anekdotlara değindi.

Olay Gazetesi Köşe Yazarı Yaman Kaya, yazısında şu ifadelere yer verdi: “Son dönemde Bursa’da, Ankara merkezli yapılan parsel bazlı düzenlemelerin sayısı hayli arttı. Belediyeler âdeta yok sayılmaya başlandı.

Son olarak 20/7/2022 tarihli 5817 ve 5818 sayılı iki Cumhurbaşkanı Kararı akademik odaların tepkisini topladı. Karacabey ilçesi Canbalı Mahallesi 337 ada 19 ve 31 nolu parsellere ilişkin “Ticaret Konut Alanı, Park Alanı ve Yol” kullanım kararları getirilmesine yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı.

İnegöl’de Kulaca Mahallesi 118 ada 54 parsele ilişkin “Sanayi Alanı, Trafo Alanı, Park Alanı, Yol ve Otopark” kullanım kararları getirilmesine yönelik olarak yine Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, 1/5.000 ölçekli Mevzii Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Mevzii Uygulama İmar Planı’nın onaylanması da yine Cumhurbaşkanı tarafından kararlaştırıldı.

Her iki yerin de mülkiyeti Türkiye Şeker Fabrikaları A.Ş. adına kayıtlıydı.

Peki ama bu plan değişikliklerini neden Bursa’daki belediyeler yapmadı? Düzenleme Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın yetkisinde ise niçin en azından bir görüş dahi sorulmadı? Akademik odaların, kamuoyunun fikri hangi gerekçeyle alınmadı?

Kararname ile bu değişikliklerin yapılması Bursa’daki yerel iradelerin yok sayılması anlamı taşımaz mı? Konuyla ilgili konuştuğumuz bazı bilim insanları ve siyasilerde, her şeyin alelacele satıldığı düşüncesinin pekiştiğini gözlemliyoruz. Kamu eliyle yapsatçılık algısının göz göre göre yaratılmasına hakikaten şaşırıyoruz.

Yerel hiçbir mekanizmaya takılmamak, belki de vakit kaybetmemek için Ankara’da plan değişikliklerine gidilmesini ister istemez tuhaf karşılıyoruz. Bu neyin sabırsızlığı diye sormadan da edemiyoruz.

Cumhurbaşkanlığı Kararnameleri ile Bursa – Karacabey’deki 6.472 ve 2.084 metrekarelik, İnegöl’de ise 15.950 metrekarelik yerlerin plan değişiklikleri yerine ülke genelini ilgilendiren düzenlemelerin yapılması gerekmez mi?

Hatırlatmak gerekirse…

Nilüfer ilçesindeki Odunluk Mahallesi’nde 4683 ada, 1 parselde, “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” fonksiyonunda kalan alanın “Gelişme Konut Alanı”, “Yol” ve “Park Alanı” kullanımlarına dönüştürülmesini de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapmıştı.

Yine aynı bakanlık Kestel’de doğal sit alanlarında da değişikliklere imza attı.

Ankara’dan senelerdir beklediği yatırımları alamayan Bursa’ya istenildiğinde parsel parsel özel ilgi nasıl da gösteriliyor! Sizce de ilginç değil mi?

İlgili akademik odaların incelemesinin ardından Karacabey ve İnegöl’deki Ankara merkezli son imar değişikliklerinin TMMOB Bursa İl Koordinasyon Kurulu’nun gündemine geleceğini de ekleyelim.”